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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：68.44 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
溪尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東村時上
- 總坪數：16.919 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.355 坪
- 附屬建物面積：0.799 坪
- 共同使用：6.765 坪
- 土地面積：2.266 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：不推薦作為自住購屋標的，僅適合特定投資需求。
此物件雖具備高樓層與交通優勢，但最關鍵在於其產權用途為「工業用」及登記為「產品展示服務業用」，這意味著它無法直接作為一般住宅使用。對於大多數希望取得戶籍、享有學區資源或追求居住安全性的購屋者而言，此物件存在顯著的法律與生活風險。此外，銀行對於工業用不動產的貸款審批較嚴格，可能影響資金規劃。若您有明確的工作室經營需求，且能接受非住宅相關的稅負差異與轉手難度，方可考慮投資；若以居家自住為目的，強烈建議避開此類型物件，以免日後衍生糾紛或持有成本過高。
問與答
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